Købmandsgårdens seniorbofællesskab
En transformation af den gamle Købmandsgård i Kærbøl med fokus på bevaring og fællesskab.
Projekttype - Arkitektrådgivning - registrering og opmåling af eksisterende gård - design af ombygning samt nye boliger - projekt til byggeansøgning i samarbejde med entreprenør og kommune
Lokation - Kærbøl
Bygherre - Købmandsgården Kærbøl
Status - Myndighedsbehandling
Samarbejde - Ida Fine Bøtker-Rasmussen v. Studio Fine
Areal - 9.500m²
År - 2024-nu
Situationen
Kærbøl er en lille landsby på 347 indbyggere som befinder sig 6 km nordvest for Ribe i det sydlige Danmark. Byen er sparsomt forbundet med busruter og nås primært i bil, men nydes af mange på cykel grundet sin landidyl. Dette ses på de gamle gårde i området, hvor flere af dem er stadig aktive, mens andre står tilbage som nedlagt landbrug - her iblandt Købmandsgården fra 1897. Kærbøl bygger på et stærkt sammenhold og fortid, som gør at beboerne er kede af at måtte flytte fra byen, når de kommer op i alderen.
Billeder af eksisterende kontekst
Visionen
Denne problematik har vi forsøgt at imødekomme, ved at transformere Købmandsgården til et senior bofællesskab, som en mulighed for at seniorer kan blive i Kærbøl, hvor de kan bo sammen og hjælpes ad, for at skabe bedre livskvalitet. Bofællesskabet er designet med henblik på at bevare gårdens identitet og historie, hvor vi har genanvendt hovedhuset, transformeret staldene og ombygget maskinhallerne med træ og lerjord til i alt 14 boliger, et fælleshus og orangeri.
Historien
Købmandsgården består af hovedhuset ud til vejen og markerne mod vest, ko- og grisestalde mod haven i øst, en maskinhal mod en mark i nord og den tidligere kro- og købmand mod byen i syd. Alt sammen centreret om to gårdrum, som opdeles af endnu en stald, som er blevet til garage. Bygningerne er i flere typer af mursten, og afspejler de forskellige tidsperioder de er opført. Stalde og haller er blevet bygget og ændret funktion efter behov, og står nu som tegn på den 140 år lange forhistorie Købsgården har. For tiden, er det kun hovedhuset som anvendes til lejligheder, mens resten af ejendommen er overladt til sig selv.
Konceptudvikling for bofællesskabet
Tegninger af nye forhold
1/7
2/7
3/7
4/7
5/7
6/7
7/7
1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
7/9
8/9
9/9
Nye seniorboliger i Kærbøl kan måske stå færdige i 2027
“Der er tale om et bæredygtigt projekt. Der er tale om, at den gamle købmandsgård skal omdannes til moderne kvalitetslejligheder men dog sådan, at så vidt muligt bevares den gamle købmandsgårds stil, ligesom ejendommen så vidt muligt skal føres tilbage til det originale udseende. Men der skal også være plads til el opladere og elcykler.
Onsdag aften blev planen præsenterer på et særdeles velbesøgt møde i Farup Fælled. Og planen blev godt modtaget af de fremmødte.
Projektet er meget ambitiøst men virker også meget realistisk på baggrund af den detaljerende præsentation, der blev givet onsdag aften og som medførte en række spørgsmål om detaljerne fra de mange tilhørende.”
Tekst Hasse Jørgensen, onsdag den 19. februar 2025
Seniorboliger i Kærbøl er et skridt nærmere realiseringen
“Næste skridt er kommet i og med, at byrådets udvalg for by, plan og landdistriktsområder har godkendt, at arbejdet med en lokalplan sættes i gang.”
Tekst Hasse Jørgensen, mandag den 19. januar 2026
Trio vil omdanne tidligere købmandsgård til seniorbofællesskab
“Politikerne i Plan, By & Lokalsamfundsudvalget i Esbjerg Kommune har sagt ja til at sætte gang i arbejdet med en ny lokalplan for Hillerupvej 6 i Kærbøl ved Ribe.
Planen er at renovere og omdanne den gamle købmandsgård med respekt for stedets kulturhistorie. Ejendommen består af et hovedhus samt flere tilhørende staldbygninger.”
Tekst af Redaktionen - 10. februar 2026
